Verkauf und Vermietung von Immobilien

Immmobilienangebote - Exposeé

Ca. 622 m² großes Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid am Ende einer ruhigen Sackgasse

Objektdaten für Objekt-Nr 2536
Kaufpreis	130.000,00 EUR	Grundstücksfläche (ca.)	622 m²

Lagebeschreibung

Ganz am Ende einer kleinen Sackgasse des südöstlichen Essener Stadtteils Überruhr-Holthausen befindet sich das angebotene Grundstück in absolut ruhiger und grüner Wohnlage. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Wäldchen, ansonsten prägen kleinere Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser die direkte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Essener Innenstadt ist in einer knappen Viertelstunde erreichbar, ebenfalls schnell erreichbar sind die Autobahnen A 40 und A 52, so dass auch die überregionale Verkehrsanbindung gut ist. Die Vorortzentren von Kupferdreh und Steele mit vielseitigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind übrigens ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bei Bedarf ist man auch mit Bus und Bahn bestens mobil, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz, denn zur Ruhr mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es auch nicht weit.

Objektbeschreibung

Das ca. 622 m² große Grundstück ist gemäß vorliegendem positivem Bauvorbescheid mit einem Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten und ca. 240 m² Wohnfläche bebaubar, das an das angrenzende Wohnhaus angebaut werden müsste. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf Wunsch kann auch das benachbarte Dreifamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnfläche und ca. 370 m² Grundstück miterworben werden.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Ansprechpartner

Heiko Kirschstein, PRO CASA IMMOBILIEN GMBH
Telefon: 0201-450490

Heckstr. 13-15
45239 Essen-Werden

http://www.pro-casa.com

Anfrage senden