Eigentumswohnung in Essen-Werden! 3 Zi. im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche, Garten und Garage

Gartenansicht

Lagebeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses in Essen-Werden. In der Nähe befindet sich ein Bäcker, eine Metzgerei, ein Discounter, ein Getränkehandel und andere Dienstleister. Zum Ortszentrum Werdens, welches alles zum täglichen Leben - auch in gehobener Ausführung - bietet, sind es nur wenige Minuten. Sportliche Freizeitaktivitäten bieten sich in Essen-Werden auf Grund der naturnahen Lage geradezu an. Auch die Verkehrsanbindungen sind überzeugend, über die B 224 gelangt man schnell und unkompliziert nach Heiligenhaus und Velbert bzw. weitergehend ins bergische Land, die A 52 führt ebenso schnell und unkompliziert zum Düsseldorfer Flughafen bzw. nach Düsseldorf oder ins Zentrum von Essen sowie zu weiterführenden Autobahnen. Auch Bus und S-Bahn stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die ca. 107 m² große Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und gefällt mit ihrer ansprechenden Raumgestaltung. Besonders einladend ist das helle, freundliche Wohn- und Esszimmer. Ebenfalls von der zentralen Eingangsdiele sind zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche und die Küche erschlossen. Dank optimaler Südausrichtung ermöglicht der eigene Garten nahezu ganztägiges Sonnenvergnügen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, welche modernes Wohnen schätzen, die Nähe zur charmanten Altstadt Werdens suchen und auf einen hübschen Garten nicht verzichten möchten.

Ausstattung

Die niveauvoll und repräsentativ gestaltete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand! Die Böden der Eingangsdiele, des großen Wohn-/Essbereichs und der Küche sind mit hellen, hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt. Zum freundlichen Ambiente passen die mit Rollläden versehenen, isolierverglasten Fenster und die schönen Holztüren. Die großzügige und solide Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie den Waschtisch und ist mit schicken, weißen Fliesen gestaltet. Insgesamt macht die Wohnung einen tadellosen Eindruck und wird zukünftigen Bewohnern ein behagliches und komfortables Wohnen ermöglichen. Zusätzliche Abstellflächen findet man im eigenen, ordentlichen Kellerraum. In der Gemeinschaftswaschküche finden Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Stellplatz. Garage und Carport sind vorhanden.

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