Garten-ETW mit. ca. 105 m² Wfl. im gepflegten 3FH-Jugendstilhaus in bester Lage von E-Kettwig
Straßensicht
| Objektdaten für Objekt-Nr 2304 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 169.000,00 EUR | Hausgeld | 260,00 EUR |
| Wohnfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1906 | verfügbar ab | Vereinbarung |
Lagebeschreibung
Im Herzen von Kettwig, fußläufig nur ca. 5 Minuten vom historischen Altstadtkern entfernt, liegt dieses renovierte Jugendstilhaus mit nur drei Wohneinheiten. Starten Sie mit uns einen Rundgang durch Kettwig, einen der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden und lernen Ihr neues Zuhause kennen.
Sie wohnen in einer ruhigen aber dennoch zentral gelegenen Nebenstraße und genießen die Annehmlichkeiten der kurzen Wege. Die wunderschönen Gassen der Altstadt mit Ihren idyllischen Cafés, Restaurants oder Boutiquen laden zum verweilen ein- oder lassen Sie sich einfach von der Aussicht auf das nahegelegene Ruhrtal verwöhnen.
Der Alltag läßt sich entspannt bewältigen. Kindergärten, Grund- Realschule oder Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihren Kindern alle Möglichkeiten sich in einem angenehmen Umfeld zu entwickeln. Die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Apotheken und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus- bzw. S-Bahnhof gewährleistet. Wer auf das Auto angewiesen ist, gelangt über die A52 in Richtung Düsseldorf/Essen zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Objektbeschreibung
Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1906 wurde in den Jahren 1996 - 1998 aufwendig kernsaniert und neu gestaltet.
Alte Jugendstilelemente treffen hier auf moderne Gegenstücke. Die zur Zeit vermietete ca. 105 m² Wfl. große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Gartennutzung (für die Allgemeinheit). Die Wohnung ist teilweise bereits modernisiert worden, so wurde beispielsweise eine neuer Parkettboden verlegt, der perfekt zum Original Villeroy und Boch Fliesenboden in der Eingangsdiele passt. Hohe Decken und alte Türen runden das Altbauflair charmant ab. Lediglich das Badezimmer müßte noch in das heutige Jahrtausend gebracht werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung anlässlich einer gemeinsamen Innenbesichtigung.
Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer angeboten.
Provision
