Gewerbehalle mit ca. 454 m² Gesamtfläche und Ausstellungsraum in beliebter Lage in Essen-Werden

Gewerbehalle

Lagebeschreibung

Zwischen der Ruhrtalstr., die Essen-Werden mit Kettwig verbindet und der Ruhr befinden sich diverse Gewerbe- und Bürobauten verschiedener Größe. Hier haben sich nicht nur Groß- und Einzelhändler mit viel Platzbedarf angesiedelt, sondern auch Handwerker und Dienstleister, die schon lange in der Region tätig sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls ein Bäcker, ein Discounter, eine Metzgerei, ein Getränkehandel und andere Dienstleister. Die sehr gute Verkehrsanbindung, die charmante Altstadt sowie eine bestens situierte Nachbarschaft mit hoher Kaufkraft machen den Stadtteil Werden so beliebt. Einige große, internationale Konzerne haben ihren Hauptsitz ganz in der Nähe. Von hier aus ist man innerhalb von 5 Minuten auf der A52, in 15 Minuten in der Stadtmitte und auf der A40. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 15 Minuten, die Stadtmitte Düsseldorfs 25 Minuten, Köln ca. 45 Minuten entfernt. Über die B224 sind sowohl das Essener Zentrum als auch der Bereich Velbert/ Heiligenhaus/ Düsseldorf/ Wuppertal angebunden. Werden ist bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof (S6 Essen-Düsseldorf-Köln) ist fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die zu mietende Gewerbehalle verfügt über ca. ca. 454 m² Gesamtfläche. Neben einer ca. 334 m² großen Lagerhalle gibt es einen Ausstellungsraum mit großen Schaufenstern, 2 Büroräume sowie 2 WCs. Vor der Halle befinden sich diverse Parkplätze. Neben dem Rolltor zum Lager gibt es weitere Zugänge zu den Büros und Ausstellungsräumen.
Das Gewerbeobjekt ist ideal für Dienstleister, welche Präsentation und Verkauf ihrer Produkte mit Lagerung und Service verbinden möchten.

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