Großzügige 5-Raum Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und Balkon in ruhiger, begehrter Lage

Rückansicht mit Balkon

Objektdaten für Objekt-Nr 2286V
Miete zzgl. NK	780,00 EUR	Kaution	2.000,00 EUR
Nebenkosten	280,00 EUR	Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1973
Lage im Objekt (Etage)	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	01.07.2010

Lagebeschreibung

Hier, wenige Minuten oberhalb von Essen Werden ist die Landschaft schon sehr ländlich geprägt. Südlich des Baldeneysees ist die Welt noch in Ordnung! Hier befinden sich in lockerer Bebauung sehr schöne, hochwertige Anwesen, welche sich harmonisch in die schöne Umgebung anpassen. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Minuten nach Essen-Werden. Die pittoresken Bauten in der beliebten Altstadt mit Ihren netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés bieten ein ganz besonderes Lebensgefühl. Hier findet man alles zum Leben notwendige. Geprägt von der Folkwang Musikschule finden Sie in Werden ein interessantes Angebot musischer Darbietungen. Auch die Villa Hügel mit ihren spektakulären Ausstellungen ist nicht weit weg. Ruhr und Baldeneysee sind nur wenige Meter entfernt. Der nahe Baldeneysee mit seinen mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis, Golf ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Essen- Werden zu den angrenzenden Stadtteilen und der Essener Innenstadt ist über die B 224 optimal. Diese Bundesstraße führt Sie ebenfalls zu der A 52, über die Sie Düsseldorf, den Flughafen Düsseldorf und alle umliegenden Großstädte zügig erreichen. Werden befindet sich an der S-Bahnlinie S6, welche Köln und Düsseldorf (30 Minuten Fahrtzeit) mit der Essener Innenstadt (10 Minuten Fahrtzeit) verbindet.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und großzügige 5-Raum Maisonettewohnung in Essen-verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Ein schöner Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick in die Landschaft. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Räume sind hell und gepflegt. Neben dem großen Wohnzimmer, welches mit Parkettboden versehen ist, können bis zu 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Das Bad wurde erst 2004 modernisiert und hell gefliest. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Keller.