Herrliche Maisonette mit ca. 105 m² Wfl., 3 Zi. und schönem Balkon oberhalb des Baldeneysees

Panoramablick über das Ruhrtal

Lagebeschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines erst 1995 erbauten Hauses mit 5 Parteien. Die Lage des Hauses bietet ein sehr gepflegtes und anspruchsvolles Wohnumfeld und besticht durch die fußläufige Nähe zum Baldeneysee sowie zur Werdener Altstadt. Hier wohnt man in einer der schönsten Straßen Werdens! Essen–Werden ist eine der bevorzugten Wohnlagen am Baldeneysee. Trotz der Ruhe und der Nähe zur Natur ist man schnell in Werden oder Heidhausen oder in der Stadtmitte Essens. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind allesamt kurzwegig zu erreichen. Werden hat einen S-Bahnanschluss. Zur A52, welche Düsseldorf mit dem Ruhrgebiet verbindet, gelangt man in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Die zur Miete angebotene Maisonettewohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, eine geräumige Küche, eine einladende Diele und 2 Bäder verteilen sich auf zwei Ebenen. Der schöne Balkon bietet einen herrlichen Blick über das Werdener Ruhrtal. In der unteren Ebene befinden sich neben dem Entree ein Wohnraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, der Balkonzugang sowie ein helles Bad mit Badewanne. Über eine Innentreppe gelangt man in die Dachgeschossebene. Hier wurden ein schönes Duschbad sowie ein sehr großes Schlafzimmer untergebracht. Die Räumlichkeiten in der unteren Ebene wurden teilweise mit hellen, modernen Fliesen ausgelegt. Im Arbeitszimmer befindet sich hochwertiger Parkettboden. Die Küche ist mit einer schönen, modernen Einbauküche ausgestattet. Sie überzeugt nicht nur durch die hochwertigen Materialien sondern auch durch die praktischen Einbaugeräte und den schicken Edelstahlabzug. Die Bäder sind ebenfalls hell gehalten und modern ausgestattet. Der große Schlafraum im Dachgeschoss ist bestens isoliert, mit schönem Parkettboden ausgelegt sowie mit einem Wandschrank versehen. Der Blick aus den großen Giebelfenstern über das Ruhrtal ist herrlich!
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die die Nähe zu Werdens Altstadt und zum Baldeneysee schätzen und auf eine gepflegte Wohnumgebung nicht verzichten möchten.

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