Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

Aus- und anbaufähige Doppelhaushälfte im wunderschönen Heidhausen mit großem Garten

Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt unserer Immobilien.

Objekt-Nr. 400 – Haus zum Kauf in Essen

verkauft

Ansprechpartner

Barbara Schneider

Telefon: 0201 450490
Telefax: +49 201 4504929

bs@pro-casa.com

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Eckdaten

Kaufpreis 389.000 €
Adresse 45239 Essen - Heidhausen
Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzfläche ca. 37 m²
Grundstücksfläche ca. 623 m²

Beschreibung

Hier können Sie sich verwirklichen! Auf einem Grundstück von 623 m² befindet sich diese Doppelhaushälfte in einem gepflegten Umfeld von überwiegend Ein- und Zwei-Familienhäusern.
Die zur Zeit vorhandenen 83 m² Wohnfläche haben großes Ausbaupotenzial - an der Nachbarbebauung in dieser Siedlung können Sie sich Anregungen holen und Möglichkeiten ansehen.
Das Haus wird zurzeit mit Nachtspeicheröfen geheizt, Gasanschlüsse liegen in der Straße. 1995 wurde ein Wintergarten mit Sonnenschutz angebaut.
Der Garten ist sehr schön angelegt und freut sich auf pflegende Hände. Das vorhandene Gartenhaus hat in 2019 ein neues Dach erhalten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten
- Dach neu gedeckt in 2008
- großer Garten mit Gartenhaus
- Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Essen-Heidhausen in einer ruhigen, grünen Wohnlage. Das Ortszentrum von Heidhausen und die Altstadt von Essen-Werden, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder auch schnell mit dem Auto zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der hohe Freizeitwert sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Wohngegend so beliebt.
Besonders die reizvolle Kombination aus Urbanität und Naturnähe mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um den beliebten Baldeneysee macht die Vorzüge dieser Lage aus. Neben dem hohen Freizeitwert erfüllen insbesondere die hervorragende Infrastruktur der nahen Werdener Altstadt und die gute Anbindung an die Essener Innenstadt alle Wünsche nach Wohnen und Leben in einer anspruchsvollen Umgebung. Die historische Altstadt von Werden mit ihren netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés bietet ein ganz besonderes Lebensgefühl. Alles Notwendige zum Leben finden Sie in den fußläufig erreichbaren Supermärkten in der Nähe. Schulen, Kindergärten sowie gute Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls überzeugend. Über die B224 gelangt man schnell nach Heiligenhaus und Velbert bzw. weiterführend ins Bergische Land. Die A52 führt Sie ebenso schnell ins Zentrum von Essen bzw. zum Düsseldorfer Flughafen und nach Düsseldorf, sowie zu weiterführenden Autobahnen. Essen-Werden verfügt über eine S-Bahnanbindung und diverse Buslinien.

Käuferprovision

3,57

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Elektro
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus verkauft

Objekt-Nr. 400 – Haus zum Kauf in Essen

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