Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

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Objekt-Nr. 3353V – Wohnung zur Miete in Essen


Ansprechpartner

Christian Kirchholtes

Telefon: 0201-450490
Telefax: 0201-4504929

info@pro-casa.com

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 520 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 1.020 €
Heizkosten 200 €

Beschreibung

Die zur Miete angebotene 3,5-Raum-Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und eignet sich bestens für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-Parteien-Hauses in Essen Heidhausen. Die Diele ist außergewöhnlich großzügig geschnitten. Von hier gelangen Sie in alle Räume der gut geschnittenen Wohnung. In den Schlafzimmern wurde neuer Boden verlegt (Fliesen in Holzoptik). Das Bad mit Fenster ist lichtdurchflutet, weiß gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne. Ein neues Waschbecken ist hier bereits bestellt. Von der großen Küche gelangen Sie auf Ihre überdachte Loggia mit Blick ins Grüne und einer Süd-Ost-Ausrichtung. Im Haus befindet sich ein Satellitenanschluss. In der Diele finden Sie weiterhin praktische Einbauschränke, die genügend Stauraum für beispielsweise Winterklamotten bieten. Eine Abstellkammer darf in der hellen Wohnung natürlich nicht fehlen. Diese ist sogar begehbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Im Kellergeschoss finden Sie natürlich Ihren eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz auf dem Hof, der für 45,00 EUR angemietet werden kann. Die Wohnung muss lediglich gestrichen werden. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. In der Wohnung sind Haustiere nicht erwünscht.

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-Ost-Loggia überdacht
- großzügig geschnittene Diele
- großes Wohnzimmer
- neue Bodenbeläge
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss
- Ölzentralheizung
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Abstellkammer
- praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten bereits inklusive
- Satellitenanlage

Lagebeschreibung

Die äußerst gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Ruhig gelegen in einem kleinen Gewerbegebiet liegt sie dennoch zentral. Essen Werden erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die direkten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 5 Minuten, ebenfalls fußläufig. Die Verbindung an den ÖPNV ist hier ebenfalls bestens aufgestellt. Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten zur Essener Innenstadt und Essen Rüttenscheid. Die A52 Richtung Düsseldorf und Dortmund ist ebenfalls nicht weit. Hierfür können Sie ca. 8 Minuten einplanen.

Ausstattung

Adresse 45239 Essen - Heidhausen
Wohnfläche ca. 86 m²
Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 45 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 3353V – Wohnung zur Miete in Essen

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