Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

Frisch renoviert - 54 m² Eigentumswohnung mit Balkon! Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt unserer Immobilien.

Objekt-Nr. 3571-K – Wohnung zum Kauf in Velbert


Ansprechpartner

Andreas Zenker

Telefon: 0201-450490
Telefax: 0201-4504929

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Eckdaten

Kaufpreis 98.500 €
Hausgeld 202 €
Adresse 42549 Velbert - Mitte
Wohnfläche ca. 54 m²
Nutzfläche ca. 8 m²

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss des 1991 erbauten 9-Parteienhauses verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Sie bietet 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche, Loggia und Diele. Die Wohnung erschließt sich über die Diele, von der aus Sie bequem alle Räume erreichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Eine praktischen Abstellkammer bietet zudem Platz für die praktischen Dinge. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen grünen Blick in Innenhof und Garten bietet. Die breite Fensterfront lässt sehr viel Licht in den weitläufigen Wohnbereich. Erst vor kurzem wurde die gesamte Wohnung aufwändig renoviert. Der alte Teppichboden wurde bereits entfernt, so dass Sie direkt den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen lassen können. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Aussen-Rollläden. Die Küche und das Badezimmer verfügen über einen modernen Fliesenboden. Das Badezimmer wurde hell und freundlich neu gestaltet. Beheizt wird diese wunderschöne Wohnung durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasser-Aufbereitung sorgt. Zur Wohnung gehört ein Aussen-Stellplatz im Innehof des Hause, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, welche auf ein gepflegtes Ambiente Wert legen. Das monatliche Hausgeld beträgt 202 Euro. Die fußläufige Nähe zum Velberter Zentrum rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen!

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- frisch renoviert (alle Räume weiß gestrichen)
- Einbauschrank in der Küche
- große Loggia
- Pkw-Aussenstellplatz
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Lagebeschreibung

Velbert ist eine Stadt im Niederbergischen Land - in der Mitte des Dreiecks, welches die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal bilden.
Hier lebt man gesund, ruhig und in praktischer Entfernung zu den genannten Zentren mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen in die Velberter Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, so dass die Lage dieses Objektes als ideal bezeichnet werden kann.

Käuferprovision

4.76 %

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

Objekt-Nr. 3571-K – Wohnung zum Kauf in Velbert

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