Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

Idylle in Fischlaken!

Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt unserer Immobilien.

Objekt-Nr. 186V – Wohnung zur Miete in Essen

verkauft

Ansprechpartner

Barbara Schneider

Telefon: 015255794112
Telefax: +49 201 4504929

bs@pro-casa.com

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.100 €
Nebenkosten 272 €
Miete inkl. NK 1.372 €
Kaution 2.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

In einem Haus mit 8 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Fischlaken können Sie sich schon bald zu Hause fühlen. Vier helle Räume verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche bieten Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten und werden frisch renoviert übergeben.
Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Dieser ist in mehrere Bereiche aufgeteilt und pflegeleicht angelegt. Ein zusätzlicher Zugang ist auch über die Küche möglich. Hier kann sich der Gartenfreund austoben und wohlfühlen.
In allen Wohnräumen und der Diele ist ein heller Parkettboden verlegt, der gerade abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Auch das große Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster. Zwei weitere Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche bietet verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Einbaumöbel, auch ein kleiner Essplatz findet hier Platz. Im hell gefliesten Badezimmer stehen eine Dusche und eine Badewanne zur Verfügung. Ein separates WC für Ihre Gäste wie auch eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zu Wohnung; Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im sehr gepflegten Waschkeller.

Hervorzuheben ist der direkte Übergang durchs Haus zum Tiefgaragenstellplatz. Ein Stromanschluß besteht dort über die Terrasse, sodaß z.B. ein Elektroauto geladen werden kann.

Sind Sie gerade auf der Suche nach einer perfekten Mietwohnung? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden (saniert)
- Rollläden an allen Fenstern
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse mit Garten
- Tiefgarage (direkter Zugang durch dasHaus)
- großzügiger Kellerraum
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- 2 Zugänge zum Garten
- Aufzug bis zum Keller
(nur 1 Stufe zur Tiefgarage)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eins sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt sehr ruhig in einer attraktiven Seitenstraße von Essen-Fischlaken. Der Baldeneysee ist fußläufig zu erreichen und der Stadtteil Werden ist nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Gebrauch, sowie Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Adresse 45239 Essen - Fischlaken
Wohnfläche ca. 100 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2007
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 80 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 46,66 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 21.03.2028

0200400+


Objekt-Nr. 186V – Wohnung zur Miete in Essen

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