Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

Ladenlokal mit guter Laufkundschaft in Werden

Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt unserer Immobilien.

Objekt-Nr. 166V – Einzelhandel zur Miete in Essen

verkauft

Ansprechpartner

Barbara Schneider

Telefon: 015255794112
Telefax: +49 201 4504929

bs@pro-casa.com

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 690 €
Kaution 1.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Am "Eingang" zur Werdener Altstadt liegt das hier angebotene Ladenlokal in unmittelbarer Nachbarschaft der Sparkasse. Es ist vielseitig nutzbar, denn eine große Fensterfront von ca. 5 m Breite (Eingangsbereich ausgenommen) bietet reichlich Ausstellungsfläche oder Dekorationspotential. Die Verkaufs- oder Bürofläche beträgt 44 m² und ist mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Das neutrale WC ist weiß gefliest und innenliegend mit einer sehr guten Lüftung ausgestattet. Außenwerbung ist mit dem Vermieter abzustimmen.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf den Parkstreifen direkt vor dem Haus.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Die Lage wird auch stark von Fußgängern frequentiert, da der S-Bahnhof und größere Parkflächen in unmittelbarer Nähe liegen.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzügl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentrale Lage
- hellgraue Bodenfliesen
- bodentiefe Fensterfronten
- ca. 5 m Ausstellungsfläche
- Gute Frequention durch Fußgänger
- Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten vor der Tür und
im nahen Umfeld

Lagebeschreibung

Zentral auf der Einfahrtsstraße zur Altstadt Werden liegt dieses Ladenlokal.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür oder auf den nahe gelegegen größeren Parkflächen.
Eine starke Frequentierung durch Fußgänger ist ebenfalls gegeben.

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,57 Monatsmieten

Ausstattung

Adresse 45239 Essen - Werden
Gesamtfläche ca. 44 m²
Verkaufsfläche ca. 42 m²
Anzahl Zimmer 1
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Verkaufstatus verkauft

Objekt-Nr. 166V – Einzelhandel zur Miete in Essen

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