Pro Casa Immobilien GmbH in Essen

Lichtdurchflutete Neubauwohnung - hervorragend ausgestattet mit EBK, großem Balkon, Aufzug + Garage

Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt unserer Immobilien.

Objekt-Nr. 402V – Wohnung zur Miete in Essen

verkauft

Ansprechpartner

Barbara Schneider

Telefon: 0201 450490
Telefax: +49 201 4504929

bs@pro-casa.com

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 799 €
Nebenkosten 205 €
Miete inkl. NK 1.004 €
Kaution 1.598 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

In einem modernen, stilvollen Neubau befindet sich die hier angebotene Wohnung und wartet auf den Erstbezug.
Sie befindet sich in der ersten Etage und besticht mit einem durchdachten Raumkonzept.
Ein geräumiger Eingangsbereich gibt den Blick frei in den großen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Die Küche ist integriert, aber durch eine halbe Mauer optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet so gute Gestaltungsmöglichkeiten für die Marken-Einbauküche, die mit vermietet wird. Ausgestattet mit allen Elektrogeräten ist diese ein echter Hingucker.
Der Wohn- und Essbereich bietet mit über 31 m² viel Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten geben diesem Raum wunderbare Lichtverhältnisse. Dreifachverglasung und motorisierte Rollläden in den Wohnräumen sind selbstverständlich.
Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung erreicht fast die gesamte Wohnungsbreite und ist mit einem Edelstahlgeländer und satiniertem Glas ausgestattet.
Auch das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Fast 15 m² lassen sich hervorragend einrichten - eine ideale Wand für Ihren Schrank mit 4 m Breite bietet sich an.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Große, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen geben diesem eine zeitlos moderne Note. Die Wand über Waschbecken und Toilette ist mit einem großen Spiegel und Downlights ausgestattet. Selbstverständlich steht auch eine Handtuchheizung zur Verfügung.
Im Eingangsbereich ist ein 2türiger Kleiderschrank eingebaut - ideal für Ihre Garderobe.
Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Vinyl-Design-Boden im Eiche-Natur-Ton.
Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie in der Gemeinschaftswaschküche; natürlich steht auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- Heizkostenvorauszahlung in NK enthalten
- überwiegend bodentiefe Fenster
- großer Balkon zur Süd-West-Seite
- Vinyl-Design-Böden in allen Wohnbereichen
- hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Aufzug in alle Ebenen
- Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner
- Keller
- Garage

Lagebeschreibung

GESTEIGERTER WOHNWERT ZWISCHEN NATUR UND HOHER MOBILITÄT
In angenehmer und ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieser wunderschöne Neubau abseits der Hauptstraße in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Minuten Fahrzeit in den Einkaufs-Zentren Oberhausen und Mülheim.
Auch Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vertreten.
Freizeit und Naherholung bieten die Randgebiete Dellwigs, sie laden mit Feldern und Reiterhöfen zu ausgedehnten Spaziergängen ein .

Ausstattung

Adresse 45357 Essen - Dellwig
Wohnfläche ca. 73,41 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 75 €
verfügbar ab 01.04.2021
Verkaufstatus verkauft
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 402V – Wohnung zur Miete in Essen

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